РантьеПроверяемые цифры
Исходные данные, формулы и источник курса доступны для проверки.
Понимайте, на чём
основаны ваши цифры.
Источники расчётов, управление данными и правила партнёрских предложений — в одном месте.
Рантье находится в бета-версии. Обновлено 8 октября 2026 года.
Контроль данных
Экспорт, отдельное скачивание документов и удаление аккаунта в настройках.
Честные статусы
Пример вымышленный; подключения и партнёрства не заявляются как действующие без подтверждения.
Расчёты, которые можно проверить
Ваши исходные данные
Цена покупки, текущая оценка, аренда, расходы и условия кредита вводятся вами. Текущая оценка не является независимой оценкой недвижимости.
План, факт и сценарий
План строится по текущим договорам и регулярным расходам. Факт — по разовым операциям с датой оплаты. Сценарий использует ваши допущения. Плановый график не является историей полученных платежей.
Простой пример
При аренде 1 000, расходах 200 и платеже по ипотеке 300 в одной валюте: NOI = 800; денежный поток после ипотеки = 500. Налоги и другие расходы учитываются, когда вы их внесли.
Ограничения
Доходность и прогноз не гарантируют будущий результат. Полнота операций, актуальность оценки и допущения влияют на выводы. Формулы основных показателей приведены в руководстве.
Валюты и источник курсов
Источник и дата
Курсы загружаются из Frankfurter v2. Источник и дата доступны под рабочей областью и в настройках. Дата курса может отличаться от сегодняшней, например в выходные. Это справочный курс, а не предложение банка обменять деньги.
Валюта просмотра
Доступны валюты стран активов и страны пребывания. Переключение пересчитывает отображение и не меняет исходные суммы договоров. Страна пребывания определяется приблизительно по часовому поясу устройства, а не по точному местоположению.
История и недоступные курсы
Для покупки и разовых операций сохраняются исторические курсы. Если нужный курс недоступен, сервис сообщает об этом; показатель нельзя считать проверенным до устранения проблемы.
Прозрачность партнёрских предложений
Текущий статус
Подборка возможных партнёрских программ не означает заключённый договор. Сейчас в Рантье нет подключённых коммерческих партнёрских предложений.
Как будут обозначены предложения
При подключении предложение должно иметь пометку «Партнёрская ссылка», название поставщика, страну действия и ссылку на его условия. Вознаграждение Рантье должно быть раскрыто до перехода.
Ваш выбор
Комиссия партнёра не должна менять расчёты доходности или превращаться в расход объекта автоматически. Цена, доступность и договор проверяются на сайте поставщика. Переход по ссылке не означает одобрение заявки или покупку.
Как проверить результат или разобраться с ошибкой
Сравните исходные суммы с договорами и платежами, проверьте валюту, дату курса и выбранный режим графика. Сохраните резервную копию перед существенными изменениями. При ошибке запишите страницу, действие и текст сообщения; не включайте пароль и полные документы в снимок экрана.