Несколько квартир. Один понятный учёт.
Соберите аренду, расходы и ипотеку по каждому объекту. Отдельно смотрите ожидаемые суммы и фактически полученные деньги.
Что проверить в конце месяца
- Записать поступившую аренду и оплаченные расходы.
- Проверить, что обеспечительный депозит не посчитан доходом.
- Внести фактический ипотечный платёж и сверить остаток долга.
- Открыть месячный отчёт и разобрать отклонения.
- Скачать независимую копию портфеля и нужные документы.
Из таблицы в портфель
Добавьте объект, затем импортируйте операции в CSV. Сначала выберите квартиру, проверьте первые строки и ошибки. Точные дубли пропускаются. Импорт добавляет операции, не заменяя историю; после сохранения сверяйте результат с исходной таблицей.
Если ведёте только одну квартиру, начните с неё: документы и подключение банка для первых расчётов не нужны.
Границы сервиса
Банковские платежи не подтягиваются автоматически. Поиск жильцов, электронное подписание договора и гарантии арендных поступлений в этот сценарий не входят. Результат зависит от внесённых вами данных.
Как отличить план от факта →